Metodologia BIM (Building Information Modeling) rewolucjonizuje sposób projektowania i zarządzania obiektami budowlanymi. Jednak nawet najlepiej przygotowany model BIM traci swoją wartość, gdy nie odzwierciedla rzeczywistego stanu obiektu. Problem pojawia się szczególnie przy modernizacjach, rozbudowach lub gdy dokumentacja projektowa rozmija się z wykonaniem.
Wyzwanie: model BIM vs. rzeczywistość budowlana
Firmy inwestycyjne, zarządcy obiektów oraz biura projektowe coraz częściej spotykają się z problemem rozbieżności między modelem BIM a faktycznym stanem technicznym budynku. Zmiany wprowadzone podczas realizacji, brak dokumentacji powykonawczej lub po prostu upływ czasu sprawiają, że cyfrowy bliźniak przestaje być wiarygodnym źródłem informacji. Efekt? Błędne decyzje projektowe, kosztowne przeróbki i opóźnienia w realizacji.
Rozwiązanie: skanowanie laserowe 3D jako pomost między BIM a rzeczywistością
Technologia skanowania 3D pozwala na precyzyjne odwzorowanie istniejącego obiektu w formie chmury punktów, którą można bezpośrednio zintegrować z oprogramowaniem BIM (Revit, ArchiCAD, Tekla). Dzięki temu możliwe jest:
- Weryfikacja zgodności wykonania z projektem – szybkie wykrycie odchyleń i kolizji przed rozpoczęciem prac modernizacyjnych
- Aktualizacja modelu BIM – wprowadzenie rzeczywistych wymiarów i elementów konstrukcyjnych do istniejącego modelu
- Tworzenie modelu as-built – dokumentacja powykonawcza w formie cyfrowej, gotowa do dalszego wykorzystania
- Planowanie kolizji instalacyjnych – precyzyjne projektowanie nowych instalacji w istniejącej przestrzeni
Korzyści dla Twojego projektu
Integracja skanowania 3D z procesem BIM to nie tylko kwestia technologiczna – to realne oszczędności i bezpieczeństwo projektu:
- Redukcja kosztów – eliminacja kosztownych przeróbek wynikających z błędnych założeń projektowych
- Oszczędność czasu – pomiary terenowe trwają ułamek czasu w porównaniu z metodami tradycyjnymi
- Wyższa jakość projektu – projektowanie w oparciu o rzeczywiste dane, a nie szacunki
- Lepsza komunikacja – wszyscy uczestnicy projektu pracują na tym samym, aktualnym modelu
TESTAL Engineering: Twój partner w synchronizacji BIM z rzeczywistością
Specjalizujemy się w zaawansowanym skanowaniu 3D obiektów budowlanych oraz przygotowaniu danych do bezpośredniej integracji z platformami BIM. Nasz zespół realizuje projekty od pojedynczych pomieszczeń po kompleksowe obiekty przemysłowe, zapewniając precyzję na poziomie milimetrów i pełne wsparcie techniczne.
Planujesz modernizację, rozbudowę lub potrzebujesz zaktualizować model BIM swojego obiektu? Skontaktuj się z nami: info@testal.info – doradzimy optymalne rozwiązanie i przygotujemy wycenę dopasowaną do Twojego projektu.